民事起诉状之产品房交易合同纠纷如何写

民事起诉状

原告：王xx，女，汉族，现就职于xxxx市劳教所第x大队，电话：xxxxxxxxxxx

被告：河北xxx房产开发公司，地址：xx市xx路xx号，法定代表人：张xx，电话：xxxxx

诉讼请求

1、解除原、被告双方签订的产品房交易合同；

2、判决被告返还原告剩余房款339500元整；

3、本案诉讼成本由被告承担。

事实和理由

原告十日与被告签订产品房交易合同，约定由原告购买被告拟建造的坐落于xx县xxx的一套面积为181.65平米的产品房，该房子为听枫苑T11号，交房日期为1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款389500元。但，被告却迟迟没建造该房子，超越交房日期也未能向原告出货此房子。直到今天日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，致使原告的入住权利没办法达成。双方在合同规定中约定：“出卖人逾期超越45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同公告到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告倡导需要解除合同，返还已付房款，但被告到现在为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!

此致

xx市xx区人民法院

具状人：王xx

二OO九年8月31日

附：本诉状一式二份

证据件

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